Estimation théorique
Rue Paul Feval,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Feval,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-16 | 6 | RUE PAUL FEVAL | 4 | 117 | 485 | 230000€ | 1966€ |
2022-09-30 | 6 | RUE PAUL FEVAL | 4 | 117 | 485 | 371597€ | 3176€ |
2021-12-07 | 10 | RUE PAUL FEVAL | 5 | 95 | 501 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-08 | 9 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 56 | 268 | 75180€ | 1343€ |
2022-12-15 | 13 | RUE PAUL FEVAL | 2 | 53 | 415 | 99620€ | 1880€ |
2022-10-13 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 92 | 298 | 136000€ | 1478€ |
2021-05-14 | 9 | RUE PAUL FEVAL | 3 | 42 | 271 | 42500€ | 1012€ |
2022-07-13 | 6 | RUE AUGUSTE PERRET | 3 | 72 | 427 | 155000€ | 2153€ |
2021-02-08 | 4 | RUE AUGUSTE PERRET | 7 | 190 | 379 | 165000€ | 868€ |
2020-10-12 | 19 | RUE PAUL FEVAL | 5 | 120 | 354 | 290000€ | 2417€ |
2022-03-29 | 19 | RUE PAUL FEVAL | 5 | 120 | 354 | 330000€ | 2750€ |
2020-01-31 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 105 | 182 | 86500€ | 824€ |
2020-12-07 | 2 | RUE AUGUSTE PERRET | 5 | 92 | 393 | 140500€ | 1527€ |
2019-11-28 | 24 | RUE PAUL FEVAL | 4 | 101 | 194 | 162000€ | 1604€ |
2020-09-18 | 7 | RUE MANSART | 4 | 73 | 357 | 125000€ | 1712€ |
2022-09-28 | 68 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 96 | 144 | 185000€ | 1927€ |
2021-10-08 | 31 | RUE PAUL FEVAL | 2 | 69 | 78 | 115000€ | 1667€ |
2022-09-13 | 14 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 52 | 153 | 125000€ | 2404€ |
2021-06-30 | 49 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 92 | 253 | 150000€ | 1630€ |
2020-07-30 | 5 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 5 | 86 | 499 | 270750€ | 3148€ |
2021-02-09 | 3 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 5 | 88 | 20 | 22000€ | 250€ |
2022-03-10 | 3 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 5 | 88 | 48 | 25000€ | 284€ |
2021-05-05 | 5 | RUE PINOT DUCLOS | 2 | 31 | 173 | 28000€ | 903€ |
2022-02-22 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 65 | 145 | 130000€ | 2000€ |
2021-04-22 | 55 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 81 | 305 | 23000€ | 284€ |
2022-04-25 | 8 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 75 | 147 | 115000€ | 1533€ |
2021-11-17 | 18 | RUE PINOT DUCLOS | 2 | 45 | 239 | 69950€ | 1554€ |
2022-06-27 | 6 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 3 | 53 | 122 | 193600€ | 3653€ |
2022-12-22 | 13 | RUE PINOT DUCLOS | 5 | 131 | 531 | 220000€ | 1679€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DE LA CORDERIE | 10 | 240 | 490 | 355000€ | 1479€ |
2022-10-21 | 47 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 87 | 267 | 184500€ | 2121€ |
2022-06-22 | 5 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 101 | 260 | 250000€ | 2475€ |
2021-09-17 | 24 | RUE PINOT DUCLOS | 5 | 89 | 529 | 255000€ | 2865€ |
2022-09-26 | 2 | BD ARAGO | 5 | 95 | 128 | 287750€ | 3029€ |
2023-01-31 | 45 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 92 | 283 | 200000€ | 2174€ |
2020-12-18 | 15 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 97 | 336 | 196000€ | 2021€ |
2022-08-22 | 15 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 97 | 336 | 235000€ | 2423€ |
2021-05-28 | 10 | RUE MANSART | 3 | 111 | 444 | 150000€ | 1351€ |
2021-12-28 | 29 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 5 | 94 | 488 | 120000€ | 1277€ |
2021-10-11 | 40 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 118 | 215 | 288400€ | 2444€ |
2022-01-03 | 54 | RUE NOTRE DAME | 6 | 142 | 162 | 195000€ | 1373€ |
2021-07-02 | 39 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 173 | 206 | 279747€ | 1617€ |
2020-02-21 | 2 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 96 | 530 | 325500€ | 3391€ |
2021-04-08 | 6 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 140 | 327 | 190000€ | 1357€ |
2021-10-19 | 7 | BD ARAGO | 3 | 70 | 178 | 168000€ | 2400€ |
2022-12-29 | 12 | RUE PIERRE OGE | 4 | 68 | 191 | 114500€ | 1684€ |
2021-11-10 | 37 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 107 | 214 | 213500€ | 1995€ |
2021-06-30 | 30 | RUE PINOT DUCLOS | 3 | 83 | 183 | 118000€ | 1422€ |
2022-10-15 | 41 | RUE AUGUSTE PAVIE | 1 | 82 | 386 | 196000€ | 2390€ |
2019-12-06 | 36 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 70 | 294 | 114000€ | 1629€ |
2022-03-07 | 11 | BD ARAGO | 3 | 45 | 266 | 170000€ | 3778€ |
2022-04-06 | 30 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 4 | 65 | 284 | 225000€ | 3462€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE SAINT-JOUAN | 5 | 96 | 285 | 109000€ | 1135€ |
2021-07-28 | 37 | RUE PINOT DUCLOS | 5 | 98 | 397 | 249100€ | 2542€ |
2020-07-03 | 12 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 84 | 245 | 162500€ | 1935€ |
2022-04-28 | 34 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 4 | 65 | 310 | 215000€ | 3308€ |
2022-04-21 | 7 | RUE THEODULE RIBOT | 2 | 53 | 90 | 119999€ | 2264€ |
2023-02-20 | 7 | RUE THEODULE RIBOT | 2 | 53 | 90 | 163000€ | 3075€ |
2020-03-10 | 3 | RUE COLBERT | 3 | 58 | 218 | 90000€ | 1552€ |
2020-10-09 | 2 | RUE COLBERT | 4 | 63 | 98 | 159000€ | 2524€ |
2021-10-05 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 164 | 193 | 288000€ | 1756€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 117 | 405 | 320850€ | 2742€ |
2021-04-02 | 45 | RUE PINOT DUCLOS | 3 | 66 | 196 | 80000€ | 1212€ |
2021-07-27 | 7 | RUE COLBERT | 6 | 142 | 394 | 270650€ | 1906€ |
2022-12-28 | 47 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 6 | 91 | 597 | 228500€ | 2511€ |
2020-05-19 | 50 | RUE LA FONTAINE ST BRIEUC | 4 | 90 | 411 | 27115€ | 301€ |
2022-12-06 | 21 | RUE THEODULE RIBOT | 2 | 56 | 141 | 130000€ | 2321€ |
2020-05-27 | 25 | BD ARAGO | 4 | 65 | 211 | 150100€ | 2309€ |
2021-01-15 | 18 | RUE ALFRED SISLEY | 7 | 146 | 381 | 340000€ | 2329€ |
2023-01-26 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 159 | 621 | 270000€ | 1698€ |
2021-06-30 | 25 | RUE AUGUSTE PAVIE | 6 | 92 | 568 | 305000€ | 3315€ |
2022-12-29 | 16 | RUE COLBERT | 4 | 87 | 293 | 150000€ | 1724€ |
2021-04-28 | 8 | RUE JEAN NICOLAS | 4 | 112 | 218 | 135000€ | 1205€ |
2020-04-28 | 15 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 90 | 167 | 150100€ | 1668€ |
2020-02-15 | 30 | RUE DE BREST | 5 | 73 | 126 | 172000€ | 2356€ |
2020-10-09 | 7 | RUE RUFFELET | 3 | 75 | 90 | 154000€ | 2053€ |
2022-10-07 | 56 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 5 | 133 | 543 | 365160€ | 2746€ |
2023-01-10 | 23 | RUE AUGUSTE PAVIE | 4 | 109 | 754 | 290000€ | 2661€ |
2020-12-18 | 8 | RUE RUFFELET | 8 | 160 | 366 | 140000€ | 875€ |
2022-03-25 | 18 | RUE COLBERT | 6 | 125 | 234 | 336750€ | 2694€ |
2022-12-27 | 24 | RUE GEORGE SAND | 6 | 85 | 233 | 134000€ | 1576€ |
2023-03-17 | 35 | BD ARAGO | 8 | 180 | 343 | 377980€ | 2100€ |
2020-09-18 | 17 | RUE JEAN NICOLAS | 3 | 80 | 212 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-07 | 10 | RUE RUFFELET | 7 | 224 | 1057 | 785810€ | 3508€ |
2020-10-09 | 49 | RUE COLBERT | 8 | 281 | 1420 | 450000€ | 1601€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DE BREST | 5 | 70 | 119 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-09 | 18 | RUE PHILIBERT DELORME | 7 | 108 | 94 | 280000€ | 2593€ |
2020-03-03 | 64 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 6 | 99 | 313 | 160000€ | 1616€ |
2023-04-19 | 39 | BD ARAGO | 6 | 90 | 160 | 240000€ | 2667€ |
2021-09-09 | 24 | RUE DE BREST | 5 | 120 | 391 | 353157€ | 2943€ |
2021-09-28 | 30 | RUE NOTRE DAME | 2 | 30 | 29 | 60000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 36 | BD ARAGO | 4 | 110 | 425 | 188950€ | 1718€ |
2020-10-30 | 28 | RUE COLBERT | 4 | 96 | 182 | 132500€ | 1380€ |
2020-12-30 | 40 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 64 | 298 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-15 | 32 | RUE COLBERT | 7 | 116 | 205 | 129100€ | 1113€ |
2019-10-22 | 63 | AV DU TERTRE NOTRE DAME | 11 | 272 | 1265 | 272000€ | 1000€ |
2022-02-05 | 34 | RUE COLBERT | 6 | 115 | 313 | 220000€ | 1913€ |
2020-09-26 | 41 | RUE THEODULE RIBOT | 6 | 128 | 557 | 258000€ | 2016€ |
2019-11-26 | 45 | RUE DE BREST | 10 | 200 | 325 | 330800€ | 1654€ |
2022-03-31 | 26 | RUE LA FONTAINE ST-BRIEUC | 5 | 76 | 231 | 98000€ | 1289€ |
2020-08-29 | 34 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 61 | 86 | 139500€ | 2287€ |
2020-09-12 | 1 | RUE TURGOT | 4 | 112 | 373 | 180000€ | 1607€ |
2023-01-27 | 1 | RUE TURGOT | 4 | 112 | 373 | 250000€ | 2232€ |
2022-03-10 | 43 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 140 | 196 | 185000€ | 1321€ |
2022-03-11 | 45 | RUE COLBERT | 7 | 247 | 779 | 545000€ | 2206€ |
2022-10-14 | 45 | RUE COLBERT | 7 | 247 | 779 | 573900€ | 2323€ |
2021-11-26 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 81 | 504 | 150000€ | 1852€ |
2022-05-11 | 41 | RUE DE BREST | 6 | 140 | 95 | 329550€ | 2354€ |
2022-06-23 | 43 | RUE COLBERT | 2 | 52 | 276 | 161100€ | 3098€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DE BREST | 7 | 204 | 559 | 625250€ | 3065€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE BREST | 7 | 204 | 559 | 778550€ | 3816€ |
2023-01-27 | 55 | BD ARAGO | 3 | 70 | 150 | 196600€ | 2809€ |
2022-06-03 | 14 | RUE BAGOT | 5 | 94 | 456 | 216935€ | 2308€ |
2021-06-01 | 18 | RUE BAGOT | 7 | 110 | 429 | 245000€ | 2227€ |
2020-09-24 | 59 | BD ARAGO | 5 | 93 | 409 | 200000€ | 2151€ |
2020-09-11 | 9003 | RUE LA FONTAINE ST-BRIEUC | 4 | 73 | 243 | 149400€ | 2047€ |
2021-11-08 | 9 | RUE AUGUSTE PAVIE | 8 | 249 | 950 | 447400€ | 1797€ |
2020-10-30 | 63 | BD LAENNEC | 6 | 137 | 131 | 215000€ | 1569€ |
2020-12-19 | 23 | RUE JEAN RIOCHE | 3 | 52 | 90 | 130000€ | 2500€ |
2022-03-02 | 54 | RUE COLBERT | 4 | 72 | 179 | 145000€ | 2014€ |
2021-02-19 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 299 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-25 | 65 | BD ARAGO | 7 | 103 | 217 | 200000€ | 1942€ |
2020-11-27 | 4 | RUE TURGOT | 5 | 110 | 353 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-26 | 67 | BD ARAGO | 4 | 88 | 220 | 210000€ | 2386€ |
2020-04-29 | 33 | RUE DE BREST | 10 | 153 | 385 | 210000€ | 1373€ |
2020-11-18 | 8 | RUE JEAN RIOCHE | 4 | 78 | 354 | 70000€ | 897€ |
2019-12-19 | 77 | BD ARAGO | 4 | 136 | 555 | 317190€ | 2332€ |
2022-10-07 | 6 | RUE JEAN RIOCHE | 5 | 110 | 309 | 308100€ | 2801€ |
2022-09-27 | 7 | PL DU ROI ARTHUR | 4 | 54 | 150 | 115000€ | 2130€ |
2021-12-17 | 87 | BD ARAGO | 4 | 105 | 380 | 215000€ | 2048€ |
2022-03-10 | 36 | RUE BAGOT | 5 | 87 | 559 | 205000€ | 2356€ |
2022-02-15 | 27 | RUE DE BREST | 8 | 207 | 263 | 479300€ | 2315€ |
2021-08-27 | 25 | RUE NOMINOE | 5 | 114 | 442 | 168000€ | 1474€ |
2022-03-25 | 6 | RUE COURTELINE | 3 | 105 | 411 | 225000€ | 2143€ |
2021-07-30 | 19 | RUE BAGOT | 5 | 83 | 272 | 276500€ | 3331€ |
2020-07-29 | 2 | PL DU ROI ARTHUR | 4 | 70 | 265 | 71000€ | 1014€ |
2023-05-23 | 2 | PL DU ROI ARTHUR | 4 | 70 | 265 | 171500€ | 2450€ |
2019-12-17 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 93 | 316 | 64000€ | 688€ |
2023-01-16 | 33 | RUE BAGOT | 3 | 65 | 207 | 135000€ | 2077€ |
2020-08-28 | 72 | BD ARAGO | 5 | 144 | 631 | 187000€ | 1299€ |
2019-11-20 | 66 | RUE THEODULE RIBOT | 6 | 172 | 836 | 132500€ | 770€ |
2019-10-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 7 | 105 | 73 | 163000€ | 1552€ |
2022-11-30 | 19 | RUE PALASNE DE CHAMPEAUX | 2 | 68 | 284 | 133000€ | 1956€ |
2022-02-23 | 45 | RUE BAGOT | 2 | 40 | 53 | 69000€ | 1725€ |
2021-01-13 | 37 | RUE BAGOT | 2 | 58 | 494 | 68000€ | 1172€ |
2022-01-28 | 8 | RUE NOMINOE | 5 | 82 | 208 | 145000€ | 1768€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE QUINTIN | 4 | 103 | 273 | 150000€ | 1456€ |
2020-11-20 | 14 | RUE SARAH BERNHARDT | 7 | 150 | 735 | 600000€ | 4000€ |
2022-10-18 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 31 | 158500€ | 2516€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DE QUINTIN | 5 | 125 | 80 | 125000€ | 1000€ |